Trouvez votre logement neuf

L'investissement immobilier locatif sans apport est une stratégie patrimoniale intéressante pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires, même sans épargne personnelle. La principale problématique est d'obtenir un financement intégral du bien sans apport, en présentant un excellent dossier et en optimisant l'effet de levier du crédit et l'avantage fiscal.

La taxe sur la valeur ajoutée (TVA) représente un surcoût important lors de l'achat d'un bien immobilier neuf. Toutefois, il est possible de récupérer le montant de la TVA sous certaines conditions. En effet, cela permet d'économiser jusqu'à 20% sur le coût total de l'investissement immobilier. Voici les clés pour comprendre comment fonctionne ce mécanisme fiscal avantageux.

Le dispositif d'investissement locatif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt en contrepartie de la mise en location de son bien immobilier neuf pendant 6, 9 ou 12 ans. Pour profiter pleinement des avantages fiscaux, il est essentiel de trouver le bon locataire qui respecte les conditions du dispositif. Voici les points clés pour réussir sa recherche de locataire Pinel.

Lorsque votre dispositif de défiscalisation immobilière, comme la loi Pinel, Scellier ou Duflot, arrive à son terme après plusieurs années, il est important de faire le point sur vos objectifs et de prendre la bonne décision concernant l'avenir de votre bien locatif. Vous avez alors différentes options qui s'offrent à vous en fonction de votre situation et de vos projets. N'hésitez pas à vous faire conseiller par un professionnel pour choisir la meilleure stratégie.