Lucent gebouwen

In opdracht van Stichting Lucent Pensioenfonds hebben wij onderzoek gedaan naar de mogelijke verwerving als belegging van de door Lucent in gebruik zijnde eigen vastgoedportefeuille van Lucent in Huizen en Hilversum.

Resultaat van ons onderzoek is onder andere dat Lucent haar gehele vastgoedportefeuille van 20 gebouwen heeft verkocht aan een inventieve ontwikkelaar en een beperkt aantal gebouwen nog enkele jaren in gebruik heeft gehouden.

Projectomvang  € 40 mln

Kippenfarm

Voor een agrarisch ondernemer hebben wij de bestemming van een kippenfarm aan de Wollefoppenweg te Zeven-huizen/Rotterdam gewijzigd zodat 4 villa’s op dat kavel kunnen worden gerealiseerd in ruil voor opheffing van de fokkerij.

Een complexe situatie omdat de gemeentegrens dwars door het kavel loopt en mestrechten verhandelbaar zijn. De mestrechten voor een kippenfokkerij werden gesaneerd en omgezet in waarde voor woningbouw. De mestrechten zijn daarmee vervallen zodat het milieu is verbeterd en met de gestegen grondwaarde is het pensioen voor de ondernemer zekergesteld.

Projectomvang € 3,5 mln.

Bermweg Rotterdam

In opdracht van een particulier grondbezitter hebben wij voor een kavel van 2.000 m² een bestemmingsaanpassing gerealiseerd, het kavel gesplitst en aan eindgebruikers verkocht zodat de bouw van 2 villa’s mogelijk werd.

Doel was de grondwaarde optimaliseren voor de oorspronkelijke grondbezitter.

Projectomvang € 2,5 mln

Woningen Zoetermeer

Op verzoek van een particulier opdrachtgever hebben wij onderzoek gedaan naar de omzetting van de bestemming van een in aanbouw zijnd horecacomplex naar een mengvorm van horeca en starterswoningen.

Tevens hebben wij de waarde van het complex vastgesteld. Het onderzoek heeft geresulteerd in toezegging van de gemeente bij wijziging van bestemming en bouwplan en het vaststellen van een vraagprijs.

Het complex is vervolgens aan een aannemer-ontwikkelaar verkocht.

Projectomvang € 3 mln.